Fa més de cinquanta anys, quan vam començar la nostra activitat, alguns dels projectes que realitzàvem ja intentaven millorar l'eficiència energètica al màxim possible, tot i que alguns propietaris no li donaven la importància que realment tenia. Tot va canviar a partir de 2009, quan es va construir a Espanya el que es considera el primer habitatge passiu.
Què són les cases passives
Són habitatges dissenyats per aconseguir un nivell molt alt d'eficiència energètica. Per assolir les millors xifres en aquest sentit, la construcció de cases es realitza aplicant tècniques d'arquitectura bioclimàtica.
Des que les cases passives es van convertir en una tendència, a Montero Construccions també vam començar a construir edificis que no només són molt eficients energèticament. A més, aquest tipus d'habitatges també ofereixen un alt nivell de confort a les persones que hi viuen.
Antigament, optar per l'eficiència energètica implicava haver de suportar incomoditats que no feien gaire agradable viure en una casa. Gràcies a l'arquitectura bioclimàtica, això és cosa del passat, ja que ara es pot consumir menys energia i, alhora, gaudir d'un gran confort a la llar.
Això no vol dir que totes les cases eficients energèticament siguin passives. Per ser-ho, l'habitatge ha de complir les següents característiques.
Requisits perquè una casa sigui passiva
Per començar, cal saber que, si no es compleix un requisit, no es pot considerar una casa passiva: l'estalvi energètic ha de ser molt elevat, un percentatge que varia segons la zona on es trobi l'habitatge. A Espanya, generalment parlem d'un 60%.
Per altra banda, l'estàndard conegut com a Passivhaus només el compleixen aquells habitatges que tenen la màxima qualificació energètica possible, és a dir, el nivell A++.
Als requisits s'hi afegeixen altres que fan referència a l'arquitectura de l'habitatge, començant pel seu aïllament tèrmic. En aquest mateix blog ja vam parlar sobre el tema, concretament a l'article sobre quins tipus d'aïllament tèrmic pots posar en la teva llar i quins beneficis tenen. Independentment del tipus escollit, l'habitatge ha de protegir-se dels canvis de temperatura que es poden produir. L'objectiu és clar: evitar pèrdues o guanys de temperatura que poden perjudicar el consum i l'eficiència energètica.
Una casa només es pot considerar passiva si té un alt grau d'estanquitat. Cap filtració d'aire ha de produir-se, de manera que no hi haurà corrents dins la casa o l'apartament.
A més, l'habitatge ha de tenir finestres que protegeixin adequadament. En aquest cas, no només parlem de temperatura, sinó també de soroll, un tema que vam tractar quan vam parlar sobre quins tipus d'aïllament acústic s'apliquen en la construcció.
Aquests requisits es completen amb altres com un sistema de ventilació mecànica que funcioni de manera contínua i eviti pèrdues de calor o fred. Una casa passiva també ha d'estar protegida de manera òptima contra la radiació solar per evitar l'escalfament excessiu que pot ser molt perjudicial.
Juntament amb l'absència de ponts tèrmics, la llista acaba amb el requisit més important de tots: l'habitatge ha de ser dissenyat i construït segons les condicions climàtiques de la zona i l'orientació de l'edifici. És a dir, el projecte ha de basar-se en principis bioclimàtics per considerar-se una casa passiva.
Avantatges de les cases passives
Més enllà de si les cases passives són o no atractives visualment (el qual determina la subjectivitat de cada persona), és innegable que l'èxit d'aquests habitatges es deu sobretot als nombrosos avantatges que ofereixen.
Estalvi energètic
Comencem pel benefici que més tenen en compte els propietaris: la reducció del consum energètic. Ens referim no només a l'electricitat, sinó també al gas.
Els excel·lents resultats dels materials utilitzats per aïllar, així com dels sistemes que aprofiten les energies netes, fan que no es requereixi tanta energia per mantenir la casa a la temperatura òptima.
L'energia que proporciona el sol i que es converteix en electricitat després de procedir a la instal·lació de plaques solars permet estalviar molt a la factura de la llum, una cosa que valoraran positivament els futurs compradors si decideixes vendre casa teva més endavant.
Però l'estalvi energètic no només es tradueix a pagar menys. Un altre aspecte beneficiós és la reducció de la petjada de carboni.
L'estat del planeta no és gaire bo. Les cases passives ajuden molt a millorar-ho, ja que els qui hi viuen utilitzen energies renovables, com l'energia solar, mitjançant sistemes com les plaques fotovoltaiques, a més de l'aerotèrmia que requereix contractar especialistes en instal·lació d'aerotèrmia. La quantitat de CO2 que s'emet a l'atmosfera es redueix enormement i, en el cas de les cases passives millor dissenyades i construïdes, fins i tot pot arribar a ser zero, la qual cosa significa que no hi ha contaminació.
Adeu a les apagades
Això no vol dir que, tot i que les instal·lacions elèctriques hagin millorat, les apagades ja no es produeixin, ja que continuen succeint de manera regular. No és agradable quedar-se sense energia elèctrica, especialment si això passa a la nit i et despertes després amb el menjar del frigorífic malmès.
Les cases passives poden acumular l'energia solar per aprofitar-la al màxim en qualsevol moment, fins i tot quan no es pot utilitzar el servei d'electricitat subministrat per la companyia.
Millora la qualitat de vida
Com hem vist abans, la reducció de les factures d'energia és considerable. Això permet que les persones tinguin menys barreres econòmiques per usar la calefacció o l'aire condicionat quan ho considerin necessari, sense por que això suposi una despesa excessiva que no puguin permetre's.
A més, emetent molt menys diòxid de carboni, la consciència mediambiental no és un problema en aquest sentit. En definitiva, la casa manté sempre una temperatura òptima, gràcies a un aïllament excel·lent.
Parlant d'aïllament, és important destacar que més enllà de la temperatura, per millorar la qualitat de vida és fonamental no haver de suportar els sorolls de manera constant. Materials com la llana de roca, que aïllen tèrmicament i acústicament, proporcionen una sensació de benestar molt gran.
Quan arribi l'hora de dormir, no hauràs de patir per agafar el son. La temperatura serà la correcta i no hi haurà cap soroll que interrompi el teu descans, que serà totalment reparador. Ho notaràs quan et despertis al cap de vuit hores amb un estat psicològic i físic òptim.
A més, es millora la qualitat de l'aire, fet que repercuteix positivament en el dia a dia dels qui viuen en una casa passiva. Això es deu principalment a la disminució d'al·lèrgies i atacs d'asma. Un aire ple de pols, àcars i substàncies nocius pot generar molts problemes de salut, que disminueixen notablement quan es gaudeix de l'aire net i pur d'una casa passiva.
Hi ha olors que no són perjudicials, però tampoc és agradable estar-hi exposat constantment. L'aïllament d'una casa passiva evita que aquestes olors entrin a l'interior.
Per acabar-ho d'adobar, recorda que certs costos estan subvencionats pels governs, que fomenten la construcció sostenible. Fins i tot, bancs privats ofereixen condicions més favorables per aquells que opten per aquests tipus d'habitatges, com per exemple en les hipoteques.
Valen la pena les cases passives?
Les construccions respectuoses amb el medi ambient estan a l’ordre del dia, tal com demostren no només les cases passives en general, sinó també la instal·lació i beneficis de sostres verds: un enfocament sostenible. Però, realment valen la pena?
Acabem de descriure una gran quantitat d’avantatges, però no només cal tenir en compte els aspectes positius. Un dels pocs factors negatius que no es poden passar per alt està relacionat amb l’aspecte econòmic. És innegable: una casa passiva costa força més diners que una de convencional.
La veritat és que, si et pots permetre aquesta despesa més gran, val molt la pena construir una casa passiva o comprar-ne una d’aquest tipus. I és que amb el pas dels anys, el sobrecost acabarà sent amortitzat amb escreix. Això és degut al fet que consumiràs menys electricitat i gas, de manera que l’estalvi farà que recuperis fins a l’últim euro que vas pagar de més.
Hi ha una altra manera de recuperar-ho: venent posteriorment aquest habitatge per un import més gran. No saps com augmentar el valor de la teva llar amb una reforma? Molt fàcil: dissenyant-lo sota l’estàndard Passivhaus. Els seus avantatges faran que es revalori amb el pas dels anys.
Això sí, per obtenir un excel·lent resultat, cal contractar professionals experimentats que hagin realitzat diversos projectes similars. Assegura’t de dipositar la confiança en experts en climatització i aïllaments, tant a nivell tèrmic com pel que fa a l’acústica.
