Les condicions climatològiques adverses, quan es produeixen en una zona amb pendent o que no està ben mantinguda, poden derivar en inundacions que passen una greu factura en forma de destrosses a l'habitatge i els estris allà presents. Alguns dels municipis en els quals treballem són un clar exemple de zones d'alt risc d'inundació, per la qual cosa en les nostres reformes a Alt Empordà sempre tenim en compte les necessitats d'impermeabilització d'aquesta mena d'immobles.
Avui ens centrarem específicament en una zona que sol ser el focus de les inundacions a les cases: els soterranis. És habitual que en aquest espai hi hagi elements que, en cas de trencar-se per l'excessiva presència d'aigua, suposarien un dur revés econòmic, com per exemple els vehicles o la caldera i el dipòsit de gasoil. En alguns casos, el risc no només és econòmic, ja que la integritat dels propietaris també es veu compromesa. Per evitar-ho, és fonamental aplicar les solucions d'impermeabilització com les que veurem a continuació.
Materials impermeabilitzants per a soterranis
En el seu moment, quan vam publicar l'article de quins mètodes i materials s'utilitzen per a la impermeabilització en la construcció, ja vam veure que hi ha alguns ideals per les zones que tenen un major risc d'inundació, com els soterranis. Seguidament, aprofundirem en aquells que són més recomanables per a aquests espais domèstics.
Formigó amb additius hidròfugs
El formigó per si mateix no és un bon material impermeabilitzant. Això és degut a la porositat, el nivell de la qual acostuma a ser força elevat. Tanmateix, la situació canvia completament si el fem amb uns additius que es caracteritzen per ser hidròfugs. Assegura't que la constructora que s'encarrega de donar forma al soterrani del qual serà la teva futura llar fa ús d'aquest tipus de substàncies per atorgar a les superfícies com les parets una major capacitat de mantenir l'aigua a ratlla.
Aquestes solucions d'impermeabilització han millorat molt en qüestió de pocs anys. Així ho demostra l'absència de clorurs en la formulació d'alguns dels que més s'utilitzen avui dia en els projectes d'impermeabilitzar soterranis en zones d'alt risc d'inundació.
Per tal que el resultat sigui excel·lent, és fonamental que els additius s'afegeixin al formigó durant el transcurs del procés de mesclat. En cas contrari, no es mesclaran homogèniament, de manera que la capacitat d'impermeabilització deixarà a desitjar.
Làmines drenants
Les làmines drenants són recomanades per especialistes en humitats i filtracions per evitar problemes amb l'aigua no només als soterranis, sinó també en altres espais de l'habitatge.
Encara que depèn de cada cas en concret, en línies generals estem davant de solucions d'impermeabilització fetes de polietilè d'alta densitat. Acompanyades de malla geotèxtil, el resultat és realment bo a l'hora de drenar l'aigua.
Però, per què aquestes làmines drenen l'aigua tan eficaçment? Això és fruit de les protuberàncies amb què compten. El líquid element no arriba a contactar amb la paret en què es col·loquen, sinó que flueix dirigint-se a la part inferior sense que la pressió es produeixi en cap moment.
Graveta
Ara que hem esmentat la malla geotèxtil, és un bon moment per aprofundir en una solució d'impermeabilització per a soterranis en zones d'alt risc d'inundació que progressivament van recomanant més professionals del sector de les reformes. Ens referim a la graveta, la qual també solen utilitzar els experts en reformes de jardins i exteriors.
De nou, si aquest material s'utilitza juntament amb la malla geotèxtil, permet que el terra vagi drenant el líquid element. Gràcies a això, per molt que plogui, mai arriba a produir-se una inundació.
És fonamental que la graveta tingui la mateixa mida. En cas contrari, la capacitat de drenatge es veuria seriosament reduïda. Per a un soterrani, solen ser més que suficients unes dimensions compreses entre els dos i quatre centímetres.
Poliuretà expansible
Com veurem després, les esquerdes són un dels principals enemics dels soterranis. En ser una zona més descuidada si establim una comparació amb altres espais de la llar, el deteriorament acaba evidenciant-se en forma d'aquestes escletxes en diverses superfícies com les parets.
Segellar-les a temps és crucial i, per a aquest fi, no hi ha res millor que el poliuretà expansible. Aquesta espècie d'escuma actua amb immediatesa segellant l'orifici i evitant així que l'aigua penetri al soterrani a través d'ell.
Accions que poden ser de gran ajuda per evitar que el soterrani s'inundi
Malgrat reformar el teu soterrani amb els materials que hem descrit en línies anteriors, una intensíssima pluja que deixi rere seu una gran quantitat de mil·límetres per metre quadrat pot traduir-se al fet que aquest espai acabi inundant-se. Reduir les probabilitats que això succeeixi és tant fàcil com dur a terme les següents accions.
Revisar regularment el soterrani cercant esquerdes
Hi ha certes tasques que només poden dur a terme professionals del sector com els experts en lampisteria i fontaneria. No obstant això, d'altres és possible encarregar-te'n tu mateix, sent un clar exemple la revisió del soterrani amb un clar objectiu: trobar les esquerdes que, en cas de ser presents al soterrani, acabarien donant pas al líquid element que potser inundava tot l'habitacle.
El pas del temps suposa un inevitable deteriorament dels materials, per molt bons i impermeabilitzants que siguin. És per aquest motiu que convé revisar parets, columnes, sòls i sostres en cerca de fissures per les quals pugui penetrar l'aigua.
Si les esquerdes es detecten en una fase primerenca, les reparacions són poc costoses. En la majoria dels casos, n'hi ha prou amb aplicar un segellador hidròfug. Cal dir que hi ha nombroses solucions altament recomanables per la seva eficàcia. No obstant això, en el cas que la fissura sigui més allargada o profunda del que s'esperava, és probable que no n'hi hagi prou, sinó que es requereixi un procés d'obra com el de destruir l'estructura afectada i tornar a aixecar-la.
Implementar un sistema de recuperació d'aigua de pluja
Les pluges torrencials són les pitjors enemigues dels soterranis, sobretot si es troben en zones d'alt risc d'inundació. Malauradament, cada vegada són més habituals, per la qual cosa no sorprèn que, de mica en mica, vagi augmentant la xifra de propietaris que s'informen sobre com implementar sistemes de recuperació d'aigua de pluja en la teva llar.
Més enllà de l'evident estalvi d'aigua que suposa el fet d'aprofitar la que cau del cel, així com de l'enorme benefici a nivell mediambiental, és destacable que en acumular-se en el dipòsit construït específicament per a tal fi, tot aquest líquid element no es dirigeix a la zona més inundable de l'immoble, és a dir, el soterrani.
Evitar l'acumulació de residus als desguassos
Malgrat haver-hi un sistema de recuperació d'aigua de pluja, el soterrani segueix corrent un greu risc d'inundació si el líquid element no flueix amb normalitat pels desguassos. Sabies que és una cosa força habitual? En efecte, ja que molts propietaris s'obliden de fer el manteniment oportú.
Fulles transportades pel vent i altres elements provoquen obstruccions que impedeixen el pas fluid de l'aigua, amb tot el negatiu que això comporta. Per evitar que succeeixi, simplement revisa els desguassos cercant elements sòlids que actuïn com a barrera, retirant-los com més aviat millor i procurant que el sistema de canalització es mantingui el més net possible.
Instal·lar un sistema de bombament
Si una gota freda genera una pluja torrencial, els mètodes de prevenció de danys per aigua que hem descrit poden quedar-se curts. És a dir, l'aigua tard o d'hora acabaria penetrant al soterrani, tot i que això no hauria de comportar danys de considerable magnitud.
Els sistemes de bombament són d'ajuda especial per combatre les inundacions als soterranis. Experts en electricitat els poden instal·lar perquè comencin a bombar l'aigua a l'exterior, mantenint així aquest espai inundable amb la menor quantitat possible de líquid. Gràcies a solucions de domòtica, no és necessari encendre manualment els sistemes de bombament, sinó que es posen en marxa de manera automàtica en detectar aigua a terra. Per aprofitar la mencionada tecnologia d'aquesta manera i de moltes altres més, informa't sobre com integrar la domòtica en la teva llar.
Independentment de si et decantes per reformar el soterrani amb els materials abans mencionats o duus a terme les accions que acabem de citar, és aconsellable que prèviament contactis amb un professional que realitzi l'oportuna avaluació del terreny. El paper de l'arquitecte en la reforma de la teva llar és fonamental, ja que és un especialista que detecta les mancances de l'espai i s'anticipa a les adversitats perquè l'aigua no arribi a danyar greument el soterrani. Sí, cal fer una despesa per comptar amb els serveis d'un expert en la matèria, però així evitaràs problemes en un futur que comportarien una despesa econòmica molt major.
