Instal·lar aerotèrmia, aïllar la façana o la coberta, o canviar les finestres són obres que es noten a la factura i en el confort de la casa. També són obres amb un cost important, i és normal preguntar-se quins ajuts hi ha. La resposta ha canviat molt en els dos últims anys: les grans subvencions dels fons europeus s'han tancat, però continuen vives altres vies que convé conèixer abans de començar l'obra.
Aquest article recull el que hi ha a Catalunya a l'octubre de 2026, contrastat amb el BOE, el DOGC i els webs de la Generalitat, de l'ICAEN i del Ministeri. Els ajuts canvien sovint: abans de decidir, comprova la font oficial que enllacem al final o pregunta al teu gestor.
Resum: què és obert i què no
- Deducció a l'IRPF per obres d'eficiència energètica: vigent.
- Certificats d'estalvi energètic (CAE): funcionen.
- Bonificacions municipals a l'IBI i l'ICIO: les permet la llei; depèn de cada ajuntament.
- Subvencions Next Generation per rehabilitar habitatges i edificis: tancades a noves sol·licituds.
- Ajuts de l'ICAEN per a aerotèrmia i autoconsum de particulars: tancats.
- Nou Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030: aprovat, pendent de convocatòria a Catalunya.
La deducció a l'IRPF: l'ajut que continua viu
És avui la via més directa per a un particular. Permet deduir a la declaració de la renda una part del que pagues per obres que milloren l'eficiència energètica del teu habitatge habitual o d'un que tinguis llogat o que llogaràs. La pròrroga vigent és la del Reial decret llei 7/2026.
- 20 % per obres que redueixin almenys un 7 % la demanda de calefacció i refrigeració (per exemple, aïllament o canvi de finestres). Base màxima de 5.000 € l'any.
- 40 % per obres que redueixin almenys un 30 % el consum d'energia primària no renovable, o que millorin la qualificació energètica fins a la lletra A o B. Aquí és on sol entrar substituir una caldera per aerotèrmia. Base màxima de 7.500 € l'any.
- 60 % per obres en edificis residencials (comunitats de propietaris) que redueixin almenys un 30 % el consum o arribin a la lletra A o B. Base màxima de 5.000 € l'any, amb un límit acumulat de 15.000 €.
Terminis: en les deduccions del 20 % i el 40 %, compten les obres pagades fins al 31 de desembre de 2026; en la del 60 %, fins al 31 de desembre de 2027. Compte amb la forma de pagament: la deducció exigeix pagar amb targeta, transferència o xec, mai en efectiu. I no hi entren els equips que funcionen amb combustibles fòssils.
El requisit clau és el certificat d'eficiència energètica d'abans i de després de l'obra, que és el que demostra la millora. El d'abans ha de ser anterior a l'inici de l'obra: demana'l abans de començar, no al final.
Els certificats d'estalvi energètic (CAE)
És un sistema menys conegut. Les empreses energètiques estan obligades a aconseguir estalvis d'energia, i poden comprar els estalvis que generen obres com la substitució d'una caldera per una bomba de calor (aerotèrmia). A la pràctica, a través d'un intermediari, el propietari pot cobrar una quantitat per l'estalvi que genera la seva obra. Està regulat pel Reial decret 36/2023 i hi ha fitxes estandarditzades per a les obres més habituals.
És compatible amb altres ajuts en molts casos, però convé informar-se'n abans de fer l'obra, perquè es demanen documents i mesures d'abans i de després.
Bonificacions a l'IBI i l'ICIO
La llei permet als ajuntaments bonificar fins al 50 % de l'IBI durant uns anys i fins al 95 % de l'ICIO (l'impost de la llicència d'obres) en habitatges que instal·len sistemes d'aprofitament de l'energia solar, i el Reial decret llei 7/2026 va ampliar aquestes bonificacions per afavorir l'electrificació dels habitatges. Cada ajuntament decideix si l'aplica i en quines condicions, a les seves ordenances fiscals. Pregunta-ho al teu abans de demanar la llicència: l'ICIO es paga al principi. Sobre l'impost d'obres et pot interessar la diferència entre l'ICIO i la llicència d'obres.
El que s'ha tancat
Fons europeus Next Generation. Els programes de rehabilitació d'edificis i d'habitatges que gestionava a Catalunya l'Agència de l'Habitatge ja no admeten noves sol·licituds: van tancar a finals del 2025. Qui tingui un expedient aprovat continua amb els seus terminis d'execució, però no és una via per a una obra que es comenci ara.
Ajuts de l'ICAEN per a aerotèrmia i autoconsum de particulars. Les convocatòries de renovables per a habitatges van tancar a finals del 2023, i les de rehabilitació energètica d'edificis en municipis petits, el 2024. El 2026 només s'estan resolent expedients antics.
El que ve: el Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030
El nou Pla Estatal d'Habitatge inclou ajuts per millorar l'eficiència d'edificis i habitatges. Els ha de convocar cada comunitat autònoma i, a l'octubre de 2026, la convocatòria a Catalunya encara no s'ha publicat. Si estàs pensant en una obra gran per a l'any que ve, val la pena estar-hi atent.
L'IVA de l'obra
Les obres de renovació en habitatge poden tributar a l'IVA reduït del 10 % si es compleixen certes condicions. Ho expliquem a quin tipus d'IVA s'aplica a les reformes.
Què convé fer abans de començar l'obra
- Demanar el certificat energètic d'abans. Sense ell no hi ha deducció.
- Preguntar pels CAE si canviaràs la caldera per aerotèrmia.
- Consultar les ordenances del teu ajuntament per l'IBI i l'ICIO.
- Pagar per banc, mai en efectiu, i demanar factures desglossades, amb l'obra energètica separada de la resta de la reforma.
Quines obres solen entrar-hi
Les que més se'n beneficien són la instal·lació d'aerotèrmia en substitució d'una caldera de gasoil o gas, l'aïllament tèrmic de façanes, cobertes i terres, i el canvi de finestres. Les plaques solars poden ajudar a millorar la qualificació energètica de l'habitatge. Si vols saber-ne més sobre materials, tens els tipus d'aïllament tèrmic i els sistemes de calefacció.
Si estàs pensant en una obra d'aquest tipus, et podem fer una valoració professional del projecte: quina millora energètica té sentit a casa teva i com encaixar-la amb la deducció.
