A l'hora de dur a terme la reforma de casa teva, són nombrosos els professionals que desenvolupen un paper important. Els experts en lampisteria i fontaneria són un clar exemple, tot i que abans de començar aquesta mena de treballs, si es tracta de reformes integrals és fonamental que entri en joc un altre especialista que adquireix una especial rellevància: l'arquitecte.
Amb l'objectiu principal d'estalviar, alguns propietaris tant de pisos com de cases opten per no contractar l'esmentat professional. Tanmateix, com veurem més endavant, el preu a pagar per comptar amb els seus serveis s'amortitza sobradament, ja que un dels seus avantatges es resumeix a proporcionar un considerable estalvi.
Tot té lloc conforme a la legalitat vigent
En les reformes a Alt Empordà que realitzem estem acostumats a la paperassa. De fet, la burocràcia és un pas inevitable en qualsevol projecte que tingui lloc a Espanya.
És de vital importància que, des del primer moment, la reforma de casa teva es realitzi seguint a la lletra la normativa vigent no només en aquest país, sinó també a la ciutat o el poble en concret, ja que algunes lleis són de caràcter municipal. D'això s'assegura un arquitecte, al mateix temps que resol els teus dubtes, com la de si es pot començar una obra sense llicència.
Un arquitecte té els coneixements necessaris, així com l'habilitat requerida per transmetre'ls de forma clara als clients que pregunten des de quines obres no necessiten llicència fins a quant costa una llicència d'obra.
Per a acabar-ho d'adobar, també explica amb claredat quina és la diferència entre l'ICIO i la llicència d'obra. Gràcies a això, sabràs tota la paperassa que hauràs de tramitar perquè la reforma es pugui dur a terme sense incórrer en cap tipus d'il·legalitat. De fet, de la majoria de gestions burocràtiques s'encarregarà el mateix arquitecte.
Això últim deriva en l'obtenció de diversos beneficis, començant per dir adeu a l'estrès. Un dels principals motius que generen nerviosisme durant una reforma és precisament el fet d'haver de lidiar amb una inacabable paperassa. Anar a l'ajuntament en nombroses ocasions, trucar a diverses institucions, imprimir certs documents en format físic…
Gestions com les que acabem de mencionar i tantes altres més són realitzades per l'arquitecte, aconseguint així que el client es despreocupi. La tranquil·litat s'apodera de tots ells, així que el preu pagat pels seus serveis està més que justificat.
Idees i suggeriments
Estar molt còmode a casa teva és essencial, ja que passaràs allà infinitat d'hores. És per aquest motiu que convé que la reforma s'adapti al 100% no només a les teves preferències, sinó també a les necessitats que tinguis. En aquest sentit, l'arquitecte pot resultar de gran ajuda.
Havent realitzat multitud de projectes i tractat amb una gran quantitat de clients, és capaç de plantejar sempre l'alternativa més adient. Més enllà de saber escoltar els propietaris que contracten els seus serveis, també té els coneixements i l'experiència que requereix una de les funcions més importants: aportar idees.
Els plantejaments que només poden generar-se en la ment d'un arquitecte amb una dilatada trajectòria a les seves espatlles suposen una enorme diferència respecte al resultat que obtindria el client sense els suggeriments d'aquest especialista.
Per exemple, alguns dels plantejaments que més agraeixen els propietaris són aquells que elaboren amb l'objectiu d'aprofitar al màxim l'espai disponible. Malauradament, alguns pisos i fins i tot determinades cases no presumeixen d'una superfície massa extensa, sinó més aviat tot el contrari. Abans de començar la reforma, l'arquitecte comunica les millors idees per treure'n un gran profit a cada metre quadrat, ja sigui suggerint la integració de mobles auxiliars d'emmagatzematge o eliminant les barreres arquitectòniques com les de la cuina (no sense abans explicar els avantatges i inconvenients de les cuines obertes). En cas que tu també t'hi decantessis per aquesta última opció, és important que contractis els serveis d'un equip especialitzat en reformes de cuines.
Control de qualitat
És habitual que els propietaris vagin fent comprovacions durant el transcurs de la reforma. L'objectiu és clar: assegurar-se que el resultat serà excel·lent en tots els sentits, sense que s'estiguin cometent errors que posteriorment puguin pagar-se cars.
Contractant experts en reformes amb més de 50 anys d'experiència és pràcticament impossible que es produeixi cap contratemps d'aquesta mena, però en cas contrari, les probabilitats augmenten. No obstant això, gràcies al control de qualitat realitzat per l'arquitecte, l'absència d'errors és total.
Aquest professional acudeix a l'immoble regularment per cerciorar-se que tot va bé. La seva funció és similar a la d'un director: no només dona instruccions als diversos equips de treballadors que estan al seu servei, sinó que addicionalment s'assegura del compliment de totes elles.
Obtenció d'un resultat excel·lent
Al supervisar-ho absolutament tot, el resultat que s'obté arriba a una qualitat excel·lent, tal com demostra l'estètica de la reforma, especialment en cas que l'arquitecte treballi amb experts en decoració i pintura.
Obviant el factor purament visual, hi ha altres aspectes que demostren com n'és de bo el resultat aconseguit gràcies a l'arquitecte: la seguretat abans d'executar l'obra, durant el transcurs de la mateixa i després de concloure, l'habitabilitat dels diversos espais que conformen l'habitatge i la sostenibilitat.
Aquest últim detall no convé obviar-se en una època com l'actual. Disposar d'un habitatge que sigui respectuós amb l'ecosistema és l'objectiu principal de molts propietaris, cosa que no sorprèn tenint en compte que gràcies a això no només col·laboren a fer que el planeta sigui habitable durant més anys, sinó que també obtenen un estalvi en les factures com la de la llum i l'aigua.
Un arquitecte pot dissenyar un pla de sostenibilitat que es complirà a mesura que tingui lloc la reforma en qüestió. Per a aquest fi, després de contractar els seus serveis t'explica com implementar sistemes de recuperació d'aigua de pluja en la teva llar, tot el referent a la instal·lació i beneficis de sostres verds: un enfocament sostenible, què són les cases passives i quins avantatges tenen, a més d'altres temes de rellevància pel que fa al benestar mediambiental. Gràcies a això, podràs optar per les alternatives que més beneficiïn tant la Terra en general com a tu mateix en particular.
Permet estalviar molts diners
En línies generals, els propietaris creuen que dipositar la seva confiança en un arquitecte fa que el preu final a pagar pels projectes de reformes que tenen al cap acabi sent més elevat, però res més lluny de la realitat. De fet, tot i que depèn de cada cas en concret, l'estalvi que es pot arribar a obtenir ascendeix a un màxim del 20%.
Però, com és possible que un arquitecte proporcioni un estalvi d'aquesta magnitud? En primer lloc, això és fruit del fet que és capaç d'adaptar els seus serveis en base al límit pressupostari establert pel propietari. Sigui quina sigui la xifra total a gastar, proporciona un resultat personalitzat que, en gran mesura, està pensat per anticipar-se a possibles adversitats.
En una reforma són quantiosos els imprevistos que poden tenir lloc. Si no haguessin estat tinguts en compte, l'import posterior acabaria sent astronòmic. Tot el contrari succeeix si un arquitecte ha valorat aquests probables contratemps, actuant en conseqüència perquè, en cas que es produeixin, poder actuar convenientment sense que això exigeixi gastar-se molts diners.
D'altra banda, l'estalvi a nivell econòmic també ve donat per l'assessorament integral. Un clar exemple és el dels materials. En els temps actuals, existeixen grans quantitats d'alternatives entre les quals poden triar els propietaris. Per comprovar-ho, n'hi ha prou amb informar-se sobre quins mètodes i materials s'utilitzen per a la impermeabilització en la construcció, així com quin material triar per a les finestres de la nostra llar.
Davant d'una llista tan extensa, és comprensible que els dubtes s'apoderin dels usuaris. Per evitar cometre errors, l'arquitecte resol qualsevol dubte i fa saber quines opcions són les millors en base a diversos aspectes transcendentals, com les expectatives i el pressupost del client.
En escollir òptimament els materials en funció d'un altre factor crucial com és la ubicació de l'immoble, la durabilitat de tots ells és òptima. Així doncs, la despesa destinada a reformar l'habitatge es recupera en restar molts més anys en perfecte estat.
Com hem vist abans, l'estalvi energètic també és notable, així que al cap d'uns anys, el sobrepreu a pagar per disposar d'un arquitecte al teu servei acaba sent recuperat amb escreix.
En definitiva, l'economia no suposa una barrera a l'hora de contractar un arquitecte per a la reforma del teu habitatge, sinó justament al contrari: proporciona un important estalvi, per la qual cosa si a aquest factor sumem els altres punts tan positius que hem mencionat anteriorment, no sorprèn que la majoria dels propietaris optin per contractar els serveis d'un bon arquitecte, ja que són conscients que la decisió valdrà molt la pena.
